預期央行升息打房 銀行建商先搶先贏

央行周四理監事會議，市場已經先有反應！小型銀行調升存款利率，建商則在央行限制「土地建築融資」之前，先借先贏，八月份「土地建築融資」比七月份大幅增加兩百七十七億，創最近兩年來，單月第二大成長金額。（張雅惠報導）

央行固定每季開一次理監事會，外界批評不夠彈性，央行強調，除了例行會議之外，可以看情況隨時召開，前年九月到去年二月，金融海嘯最谷底的五個月，央行開了兩次例行的理監事會議，加開六次臨時會。央行將在周四召開第三季理監事會議，市場預估，央行可能升息半碼，同時祭出第二波打房措施。

升息半碼的部分，市場已經預先反應，除了新台幣匯率持續強勁升值之外，安泰銀行也先率先調升存款利率，不用一年，只要九個月的定存利率就達到百分之一，一年期定存利率百分之一點二，在存款保險全額保障年底退場之前，先吸引市場資金。

市場同時預期，央行這次可能限制建商跟銀行的「土地建築融資」貸款成數，搶在限制令祭出之前，建商先搶先贏，央行公布到八月底的建築貸款餘額一點一七兆元，比七月大幅增加兩百七十七億，創最近兩年來單月第二大成長金額，僅次於去年十二月。而央行第一波打房已經有逐漸收到成效，其中，不准銀行用房屋修繕貸款補貼一般房貸，房屋修繕貸款餘額比七月大幅減少一百一十二億，影響所及，整個消費性貸款餘額六兆八千七百多億，比七月減少六十一億，半年來第一次減少。

文章來源: 中廣

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