(中央社記者韋樞台北8日電)今年底捷運蘆洲支線與南港線東延段通車。房仲表示，南港線東延段可串連捷運內湖線，縮短東湖、汐止居民前往市區時間，上班族可將東湖、研究院商圈、汐止等地納入購屋考量。
捷運新莊線蘆洲線的通車效益，已經讓當地房價一波急漲，下一個受惠地區可望出現在捷運南港線東延段，從昆陽站往東延伸到南港站，最後抵達南港展覽館站，南港展覽館站地上是高架內湖線，地下是南港線，串連後就成為台北市捷運網路的東環段。
信義房屋汐止店店長陳少綱指出，現在汐止民眾搭乘捷運板南線必須到昆陽站轉乘，年底後可直接在南港路上轉乘，節省10到15分鐘轉乘時間，汐止民眾除了原來的台鐵外，還多了捷運系統可選擇。
信義房屋東湖店店長李汎文指出，東湖站住戶若前往信義計劃區、台北市東區，可直接從南港展覽館站轉乘捷運南港線，日後還可直接在南港站轉搭高鐵，省下更多時間，最近有不少在信義計劃區上班的通勤族在此區購屋。
陳少綱表示，汐止的房價相對低價，如中興路商圈的新成屋，每坪單價約23萬元到24萬元，樟樹灣商圈個案訴求捷運優點，每坪價格達新台幣27萬元到28萬元。至於東湖目前住宅行情，新成屋每坪約42萬元到45萬元，中古大樓每坪約38萬元到42萬元，公寓房價每坪32萬元到36萬元。
李汎文分析，原屬於封閉型的南港研究院商圈，在去除了研究院路和南港路口的平交道後，當地相對低房價的優勢逐漸吸引外來客的目光。目前研究院商圈近捷運站的公寓產品，每坪行情約38萬元到42萬元，與近捷運站的中古大樓行情相去不遠。
李汎文強調，未來南港還有許多重大建設陸續到位，包括高鐵南港站、南港車站BOT案，經貿園區內的眾多開發案、南港展覽館二期開發案，以及建商的開發案等，均可佳惠南港、內湖、東湖、汐止等地居民。990908(圖表為中央社製作)
文章來源: 中央社
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