北市遠企商圈店面出售 屋主9個月賺1．4億-台灣房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕店面市場近半年來交易熱絡，台北市大安區遠企商圈匯豐銀行安和分行1~2樓店面，一週前以3.6億元賣出，屋主在短短9個月間，轉手賺入1.4億元，報酬率高達63.6%，至於空置3年的雙橡園大廈店面，也以2.08億元售出。



台灣房屋不動產研究中心執行長邱太 表示，近期資金大舉轉向具租金收益的店面和辦公室，除全台精華商圈、夜市等店面交易火熱，大台北地區重劃區、二級商圈也因報酬率佳，仍受投資客歡迎。台北市大安區遠企商圈近半個月連續成交2件上億店面，其中位於安和路2段205號1F、2F的匯豐銀行安和分行現址，建物總面積271.72坪，含車位28.4坪、土地持分26.67坪，前位屋主在98年12月以總價2.2億元賣給張姓投資客，今年3月才過戶完成，後來出租匯豐銀行，月租金86.1萬元，6月時開價3億9888萬元求售，上週則以3.6億元賣出，短短9個月轉手賺了1.4億元，報酬率高達63.6%。

安和路上多中古名宅，商業機能不熱絡，此物件會賣出驚人行情，主因還是匯豐銀行簽了5年長約，具備穩定的報酬率2.87%。

文章來源: 自由

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