補習消費爭議增多 多數牽涉到退費問題

報名補習，但只上了少許課程，能不能要求退費？臺中縣政府消保官翟威甯說，臺中縣短期補習班設立及管理規則詳細規定退費標準，報名並完成繳費者，在未開課前要求解約可退九成的費用，上課時數未超過已開課總課程三分之一，則可要求退還百分之五十的費用。



為學習第二專長，或捧個鐵飯碗，參加才藝技能訓練或公職考試補習的人越來越多，相對的也引發不少消費爭議，臺中縣政府消保官翟威甯統計，今年一月一日至十月二十九日止，補習類消費爭議案件就多達三十八件。

翟威甯進一步分析，發現補習消費爭議內容多數牽涉到退費問題，例如其中有一名消費者就投訴，指稱當初補習班明明說好開課後如果覺得課程不滿意，或其他因素無法繼續上課，可以全額退費，他因上過幾堂課後，覺得上課內容不符合他的需求，要求退費卻遭拒絕，但業者則否認不喜歡可以全額退費的說法，並表示要求消費者付費並沒有錯。

消費者、業者各執一詞，翟威甯認為雙方會產爭歧見、爭議，主要是對退費標準認知不一所致，翟威甯說，縣府教育處訂定的臺中縣短期補習班設立及管理規則，對於短期補習班設立程序、編制及課程以及收費及退費等都有明確的規定，報名並完成繳費的消費者，在未開課前要求解約，補習班必須退還九成的費用。開課後，消費者上課時數如未超過已開總課程的三分之一，則可要求退還百分之五十的費用。

為避免爭議發生，翟威甯提醒消費者在購買課程時，對於實際開課日期、師資陣容等應詢問清楚，雙方應在課程表中「白紙黑字」詳細記載，並依臺中縣短期補習班設立及管理規則辦理收退費。

另外利用刷卡分期繳費或是信用貸款繳費的情形日益普遍，兩者都會牽涉到利率的問題，消費者與補習班解約，恐產生違約金問題，消費者也應注意。

　　

文章來源: NOWnews

繳稅更輕鬆 多元方式免手續費

高雄縣政府地方稅務局表示，為使民眾更輕鬆便利的繳稅，自九十九年一月一日起，除信用卡繳稅納稅人須負擔手續費外，其餘各種繳納方式均免負擔手續費，請民眾多加利用，且自九十九年四月一日起，至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款，繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後二日二十四時前。



以九十九年五月開徵的房屋稅為例，繳納截止時間為九十九年五月三十一日止，但六月一日至六月二日二十四時前，仍可利用便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款，突破以往過了繳納期間，只能拿稅單到金融機構臨櫃繳款的不便。

文章來源: 台灣新生報

粵擬立法 2成員工可啟動協商

(中央社記者馮昭北京27日電)中國大陸中華全國總工會宣布推動企業工資集體協商，擱置兩年的「廣東省企業民主管理條例草案」再次提出立法。草案規劃，2成以上職工集體提出工資協商要求，就可啟動集體協商。



行政院大陸委員會台商張老師袁明仁今天接受中央社訪問時評估，廣東人大通過「廣東省企業民主管理條例」的機率很高，因為現在經濟好轉，企業獲利，但員工沒有同步分享到，而且大陸各地在缺工。

不過袁明仁表示，關鍵在如何落實，如果沒有強制性、沒有罰則，將成為宣示性法令。

但如果要落實，袁明仁建議，協商程序等配套措施要清楚，否則在勞資雙方資訊不對等的情況下，雙方對獲利的認知不同，協商基礎不足，可能演變為一連串怠工、罷工事件，爭議反而更大。

「廣東省企業民主管理條例草案」自2007年開始起草，2008年進入審議程序。

根據「21世紀網」報導，廣東省人大法制委會員副主任委員王波表示，2008年因為金融危機，廣東省人大常委會根據各方建議，暫時中止「廣東省企業民主管理條例草案」審議。今年隨經濟形勢好轉，以及企業工資分配和爭議的協調處理等問題需要形成機制，將草案列入今年立法計畫。

不過，在富士康和本田事件後，重新提出的條例草案略有修改，有專章規範工資集體協商，增加了工資集體協商的啟動程式、職工協商代表的權利和義務、協商期間雙方行為的限制、工資集體協商的依據、工資專項集體合同的簽訂等內容。

草案規定，員工和企業雙方都可提出工資集體協商的要求。其中，在勞方提出集體協商的權利，只要1/5以上員工提請，即可進行工資集體協商。

在啟動工資集體協商後，提出方應向另一方提出協商意向書，收到工資集體協商意向書的一方，應在15天內書面答覆，並與提出方進行協商。990727

文章來源: 中央社

社評為兩岸協商團隊喝采

為了準備第五次江陳會，兩會副董事長及副會長分別率領協商團隊，於二十四日舉行預備性磋商，並順利達成兩岸經濟協議及智慧財產權保護兩項議題的共識。這兩項協議將於本月二十九日於重慶由江丙坤董事長及陳雲林會長簽署，屆時將為兩岸經濟發展的新時代揭開序幕。



　根據24日兩會公布的內容，我們要為兩岸的協商團隊喝采。首先，他們在極短的時間內完成了高難度的工作。世界各國有關類似降低關稅及非關稅貿易的談判，往往費時數年，其進程有如牛步，因為牽涉到彼此內部產業的利益，彼此錙銖必較。但兩岸的協商團隊自今年一月二十六日展開第一次正式協商以來，不過在五個月的時間內，就能達到今天這樣的共識與成果，非常不容易。

　其次，誠如海協會會長所言，雙方協商團隊除了三次的正式協商之外，也進行了十次的業務溝通，至於其它非正式的溝通，更難以計數。在這麼多次的溝通中，雙方一定有不同的意見，也必然有爭執，但彼此都相當克制，都把問題拿在桌面上來解決，而不是耍小動作，例如透過媒體放話等等。由這樣的過程看起來，雙方協商團隊都是抱著解決問題的態度，抱著把事完成的理想在進行協商。我們認為，雙方協商團隊能夠建立這種協商信任與文化，必有助於後續協商的進行，也讓我們對後續的協商，有更樂觀的期待。

　第三，雙方協商團隊都是專業人員，彼此也都是從專業的角度出發，使用的也是專業的語言，因此極易溝通。儘管ECFA協商帶有政治考量，但協商團隊能夠不談意識型態，只以專業來贏得對方信任與欣賞的做法，也是值得肯定。

　最後，就談判的成果而言，可以說不負民眾的期待，尤其是大家所關心的早收清單部分。根據媒體報導，大陸同意列入我方貨品早收清單的產品為539項，包括石化產品（含石化及塑膠原料）、紡織、運輸工具（含汽車零組件）、機械（含工具機）及其他等產品，我方協商團隊也爭取到將18項台灣的農漁產品列入我方早收清單，未來出口到大陸時，可以享有免關稅，將有利於中南部農業發展。至於我方同意大陸列入其早收清單的項目共計267項，主要是是我方所需要的原物料、或者是台灣較缺乏之下游產品、或是我方具有競爭力並與陸方對等開放之石化、機械、紡織及運輸工具等產品。

　就規模而言，我方貨品早收清單539項的總出口金額約138.3億美元，大陸早收清單267項的總出口金額約28.6億美元，相差4.8倍；138.3億美元佔我方出口至大陸金額的16.1%，28.6億美元則佔大陸出口至我方金額的10.5%。

　吳院長稱讚我方協商團隊守得不錯，因為除了不擴大開放大陸農產品進口，不進一步降低過去早已開放進口的1415項大陸農產品之關稅，也不降低過去已開放進口的毛巾、成衣、家電、寢具、製鞋、泳裝等17項敏感弱勢產業的大陸產品之關稅，完全兌現了對人民的承諾。我方固然守得不錯，但大陸方面能體諒我方經濟條件的差異，也是值得肯定的用心。

　耕種時流汗，收割時歡笑；協商團隊在半年多來的耕種後，應該可以歡笑以對國人了。

【中央網路報】

文章來源: 中央日報

玉山招財貓討喜 再推金融卡與存摺

　　在悠遊聯名卡大受歡迎之後，玉山銀行將以招財貓作為吉祥物，並於今(13)日正式推出「晶片金融卡與存摺」等相關商品，讓喜愛招財貓的客戶，可以招財又納福，開戶還可獲得招財貓週邊產品。



　　招財貓是日本民間流傳的吉祥物，舉著左手的招財貓，象徵招財進寶，擁有滿滿的財富與健康；舉著右手的招財貓，則代表廣納福氣。由於前一波招財貓悠遊聯名卡廣受卡友喜愛，因此，玉山銀行趁勢推出招財貓晶片金融卡和存摺，期望能再次推升銀行形象及客戶忠誠度。

　　玉山銀行的兩隻招財貓分別稱為「紅嘟嘟」與「綠呼呼」，再搭配可愛俏皮的旋律，透過強力的電視廣告宣傳，已成功打響名號。這是繼邀請旅美棒球好手王建民擔任形象代言人後，玉山銀行再以日本招財貓作為吉祥物。

　　玉山銀行總經理黃男州表示，可愛的招財貓的確刺激出發卡量，單以今(99)年上半年招財貓的悠遊聯名卡發卡量與消費額度，已是四家新發卡銀行的佼佼者。其中在開卡和動用儲值金額方面，都名列第一，預估在新一代行銷活動推出後，下半年信用卡發卡量可望持續成長。

　　黃男州並透露，為了打響這一波銀行新形象，將投入高達8位數的預算，並於下半年舉行「喵喵卡」等相關造勢活動。

　　想要獲得招財貓存摺和金融卡的民眾，可至玉山銀行全國各分行新開立存款帳戶，而申請消費扣款等金融服務，就有機會把喵喵馬克杯帶回家，或是免費獲得宜蘭童玩節門票。

　　另外，玉山銀行網站也架設「喵喵的窩」，提供招財貓的桌布、MSN表情符號、手機鈴聲及儲蓄小遊戲，供喜愛招財貓的民眾下載。

文章來源: 卡優網

海外突發疾病險 別漏買

工商時報【記者楊筱筠／台北報導】



旅展刷卡、多家信用卡會送旅平險，且在激烈競爭下，頂級卡贈送的旅平險保額已達5,000萬，也加送海外全程意外保障及傷害醫療保險。但一般卡友不一定有，為了補足旅遊空窗期，最好再加買海外突發疾病險。

美亞產險表示，根據統計每年台灣約有850萬人出國，但僅有250萬人購買旅平險，其中僅有5％的旅客是由旅行社代買，另外旅客則是得自己尋求再投保管道，造成旅客保險出現空窗期。

加上信用卡附加的旅平險，往往保障不齊全。產險業者表示，一張完整保單應包含「個人傷害保險」、「意外醫療」、「海外突發疾病醫療」、「緊急救援」及「旅遊不便保險」等項目。

其中海外突發疾病險，可以加倍出國旅客的保障。由於一般業者只提供3萬、5萬或20萬保障，這種保額在高消費的歐美、日本等地，往往不敷使用。產險公司推出的旅平險，多半會針對這些地方加倍保額，歐洲、日本、紐澳多為1.5倍，美加則也有2倍。

另外，還要審視保額的足夠性，建議旅平險保費開銷約佔旅費3~5％，若旅客出國5天，以「美亞產險海外旅行綜合保險」為例，保障包含20萬的意外及突發疾病、搭乘公共交通工具期間1,000萬保障及全套的旅遊不便險等，保費支出為619元。

如果想要省錢的旅客，可以善用保險公司推出的優惠方案。例如台灣人壽推出使用平安CALL CALL卡，出外旅遊前兩小時撥打免付費電話，保費立刻享有7折優惠。

文章來源: 中時

江宜樺：性交易除罰非創造問題

（中央社記者王鴻國台北縣14日電）內政部長江宜樺傍晚到北縣探視人瑞，針對性交易除罰化表示，都會民眾認為色情交易無所不在，而他是要解決問題，不是創造問題。



江宜樺下午在台北縣副縣長李四川、樹林市長陳世榮等人陪同下，到樹林柑園街探視101歲人瑞王德成。王德成身體硬朗，拉著江宜樺下田種菜，甚至還一起擲骰子，最後在成群子女觀禮下，江宜樺代表總統馬英九致贈紅包，祝賀重陽節快樂。

媒體詢及性交易除罰化的問題時，江宜樺表示，都會民眾一般都認為色情交易無所不在，若能規定可營業及不可營業場所，不可營業場所就可強加取締，可讓這些地區更加清淨。

他強調，這項政策是要解決已存在的問題，不是要創造問題；較多學者主張採「排除法」來規範，而非集中在某些街廓設專區管理，因為這樣不切實際，且可能引發當地附近民意的反彈。

談到社會住宅問題，他表示，除了林口A7及板橋浮洲地區外，未來1、2週內還會再找國防部及財政部協商，釋出眷村改建後的抵費地及國有地，這些地點雖不是都市精華區，但也不會太偏僻，只要作好公設規劃，這些區域不會形成所謂的貧民窟。991014

文章來源: 中央社

森森ULife 13日首賣大眾電腦Tycoon 便宜2000元

大眾電腦營運長簡民智、台灣微軟OEM事業群總經理李志超、森森U-Life總經理李登科一起召開記者會，宣布合作共推10.1吋平板電腦「Tycoon」，立即引發消費者的熱烈討論，大眾電腦與森森U-Life首度合作，13日周六晚上10點，在60台進行購物頻道首賣，跌破巿場新款電腦行情，不但便宜2000元，還獨家贈送價值3500元的贈品。



森森U-Life指出，配合週年慶活動，「Tycoon」首賣除了價格優惠，還再送千元折價?，同時，持玉山、一銀、國泰世華、台北富邦、聯邦、新光、澳盛、日盛、兆豐等信用卡消費，再送300元刷卡金，等於下殺8.4折，11月生日會員還可再享好康，現折200元，此外，透過U-mall下單，還可再享100元折價，想以最優惠的價格搶先體驗「Tycoon」的樂趣，可別錯過這檔優惠。

全台首款搭載WindowsR 7的平板電腦「Tycoon」，使用 IntelR Atom? N455處理器，擁有Crystal Clear Display 10吋TFT LED電容式多點觸控螢幕，Full HD 1080P與兩組1.5W立體音效喇叭，可輕鬆享受?佳視聽娛樂，內建WiFi無線上網，840g時尚輕巧外型，2GB DDR3 記憶體及120GB 硬碟規格，Tycoon比筆電更輕薄，比手機更豐富，兼俱消費、商務應用於一身。

大眾電腦營運長簡民智表示，一直以來大眾電腦不斷致力於個人電腦等資訊產品的製造與設計，今年適逢大眾電腦創立30周年，很驕傲推出全台首款搭載WindowsR 7作業系統平板電腦，這次推出的「Tycoon」不但可以和個人電腦及公司平台做連結，還可支援電子書、數位相框及Internet TV等功能。

台灣微軟OEM事業群總經理李志超指出，「大眾電腦一直是微軟長期合作的OEM好夥伴，在他們邁入30周年之際，選擇以首款10吋X86、搭載微軟WindowsR 7家用進階版的平板電腦在台灣隆重上市，針對不同族群在多點觸控與個人雲端服務上提供更實用的選擇，不僅強化雙方的合作關係，也顯示對台灣前端消費市場前景深具信心。」

森森U-Life總經理李登科進一步表示，「Tycoon」全台上巿價為19800元，為慶祝大眾電腦與森森U-Life首次合作及全台首賣，新機推出，罕見立即下殺2000元，只售17900元，並獨家贈送皮套、平板電腦腳座、微軟無線滑鼠、果凍鍵盤、KK box/ Mag V一個月體驗卡，共值3500元，再配合森森U-Life週年慶活動：滿千送千、刷卡滿萬送300元刷卡金，及壽星購物折200元、電視商品網路下單折100元等好康，最高還可便宜3600元現金，僅在13日周六晚上10點，森森U-Life 60台首賣才有此優惠。

文章來源: NOWnews

日本富士通、東芝 手機部門將合併爭市

日本的富士通和東芝公司宣佈，雙方的手機業務生產將合併，將於10月成立新的合資公司。



　　兩家公司的手機，目前在日本市場佔有率合計略低於兩成，合併後將成為日本僅次於夏普的第二大手機生產商。合併後新的公司，將加強智慧型手機產品的研發，力爭登上市場佔有率寶座。

有關合作細節還有待進一步協商，雙方計劃7月底簽訂最終協議。

文章來源: 中廣

搶搭年底旅遊熱 富邦商務卡哩程2倍

　　又到了年底旅遊旺季，許多年假還沒休完的上班族，正忙著到處蒐集各國旅遊情報，利用空閒出國度假，慰勞辛苦整年的自己。然而，出遊固然快樂，荷包也要「看條條」，現有商務卡祭出2倍哩程回饋優惠，讓卡友能快速兌換免錢機票，是最划算的選擇。



　　景氣回溫，各大銀行無不卯足全力，從年頭促銷到年尾，尤其出國旅遊旺季、百貨週年慶、聖誕節等消費大檔，業者更是火力全開。像是台北富邦白金商務卡自即日起至12月31日，卡友當期帳單只要一般消費達3萬元以上，即享有哩數2倍回饋，換算之後，海外消費每20元累積1哩，國內消費每25元有1哩。

　　舉例來說，王先生今(99)年10月份持富邦白金商務卡消費，當期帳單海外一般消費2萬元(每20元1哩，換算可得1,000哩)、國內一般消費1萬元(每25元1哩，換算可得400哩)，由於有哩數2倍送，總計王先生可「A」到1,400哩。

　　據瞭解，台北富邦祭出如此好康優惠，主要是看準年底消費熱，以及高收入商務卡客群的消費潛力，平均每卡月消費達2.5萬元，是一般白金卡的3倍，若能搶下這些客戶，將能同時兼顧信用卡的質跟量。

　　另外，商務卡最吸引人之處，還有尊榮的商旅優惠。持富邦白金商務卡刷卡支付機票或團費，可享機場外圍停車，每次30天免費停車優惠，以及免費使用全球600多個機場貴賓室，讓持卡人出國也能倍享舒適。

　　台北富邦表示，除了國外優惠，國內也提供三家晶華酒店集團餐廳，包括WASABI、泰市場、三燔，2人以上同行1人免費用餐優惠，以及美麗華大直(天母)影城電影套票天天買一送一，讓卡友週末「嗑」電影不會悶。

　　為歡迎新卡友加入，12月底前，申辦富邦白金商務卡，還可享有首刷、滿額雙重好禮。核卡後30天內刷滿5,000元，立即送哩數1,200哩；核卡後2個月內刷滿50,000元，還可獲得價值1,980元的瑞士品牌純牛皮護照夾。

文章來源: 卡優網

手頭不便 刷卡可分期

記者呂清郎／專題報導



雖然與綜合所得稅相比，一般的自用住宅地價稅並不高，但納稅人如果一時手頭不便，仍可評估利用銀行刷卡繳稅分期還款，依個人需求選擇3至24期不等的分期還款，其中有部份銀行提供3或6期免手續費優惠。

根據發卡銀行如台新、玉山、日盛、大眾、安泰銀行等提供的分期還款專案，規定最低分期金額分別為單筆999元、1000元或3000元以上，即可選擇分期還款，但分期手續費率各不相同。例如台新銀行規定單筆1000元以上可分3至24期還款，每期手續費率0.58%，即所繳稅款乘上0.58%，且併入每期分期金中收取；玉山銀行單筆3000元以上，可選擇分3、6、12期付款，手續費率0.69%。

部份銀行提供分3或6期免手續費優惠，例如安泰銀行規定單筆1000元以上可分3至24期還款，其中分3期不收手續費，分6期至明年底前也不收手續費，分12期至明年2月底前、單筆6000元以上也免手續費，其他分12期的1至3期也免手續費、4至12期手續費率0.6%，分24期的1至3期免手續費、4至24期手續費率0.77%。

銀行提醒，手續費率與民眾認知的年利率並不相同，例如每期手續費率0.58%，換算成費用年百分率後，3期為10.41%、6期11.83%、12期12.61%、18期12.80%、24期12.84%；或每期手續費率0.5%，則3期年利率約10.66%、6期約11.43%、9期約13.11%；另外，申請方式各銀行不盡相同，一般可利用電話、傳真、網路方式，填具分期申請書即可，申請分期如刷卡後3至7天至帳單結帳日前3日，部份最後期限可至信用卡結帳日前一個營業日。

文章來源: 自由

後ＥＣＦＡ 立即降稅、不降稅 我居優勢

中國時報【陳宥臻／台北報導】



後ＥＣＦＡ時期，兩岸雖已確認早收清單項目，但台灣還有八千多項產品未協商。經濟部國貿局長黃志鵬昨表示，貨品貿易項目中，「立即降稅」和「保留不降稅」的比例，一定「大於」中國大陸。這等於是我方繼早收清單項目和金額多於對岸後，經濟部再提出的另一個承諾。

兩岸簽署ＥＣＦＡ後，貨品貿易協議和服務業貿易協議接手，會在ＥＣＦＡ生效後六個月內展開談判，成為下一波主談議題。其中，貨品貿易協議牽涉八千多項產品，將全數攤開來談。黃志鵬表示，這八千多項產品可以分為「立即降稅」、「逐步降稅」和「保留不降稅」三部分，且「立即降稅」和「保留不降稅」項目會高於中國大陸。

以「保留不降稅」項目來說，會以傳統型、敏感型、中小企業和農產品為主，據了解，被列為敏感型產業如毛巾、鞋子、瓷磚、絲襪、內衣、環境用藥等項目就有一至二千項。

另外部分我方堅持不開放的農產品也會被列為保留不開放降稅的項目。

之前台灣一直希望列入早收清單的部分石化產品、工具機以及汽車整車等項目，可望在雙方啟動貨品貿易協議上，爭取列為立即降稅項目。至於逐步降稅項目，就會依照產業特性分為三年、五年、十年等逐步降稅。

台灣未列入早收清單的重要產業，被視為是下一步談判立即降稅或是逐步降稅的關鍵。行政院長吳敦義日前就表示，五大泛用樹脂以及部分工具機等項目是下一步的協商重點。甚至聚丙烯（ＰＰ）三項貨號中，台灣只爭取到其中量較小的一項，而其中必要且量最大的項目，並未爭取到，所以第二波一定要優先洽談。

文章來源: 中時

小銀行再飆 金融股蓄勢挑戰前高

(中央社記者田裕斌台北5日電)中小型銀行股今天再度狂飆，多檔個股早盤即鎖上漲停，帶動金融類股指數再度大漲逾1.7%，重回半年線820.5點之上，蓄勢挑戰前高831.7點。



多檔中小型銀行股早盤即攻上漲停，包括京城銀行漲停價11.85元、高雄銀行11.75元、遠東銀行11.75 元、大眾銀行7.32元、安泰銀行11.4元等，均是連續 2個交易日拉上漲停，展現多頭氣勢。

整體金控股呈穩步趨堅走勢，今天金融類股占台股成交值比重仍達15%以上，成為多頭主流。

德意志證券最新金融股研究報告指出，中國相關議題將持續帶動金融股走強，包括金融服務業市場准入、兩岸經濟協議 (ECFA)後續協商等，預期年底五都首長大選前可望再有利多政策釋出。

就基本面而言，銀行股將受惠兩岸金融開放而營收逐季擴增，跟電子股修正相較，金融股為相對安全的天堂；德意志證券首選富邦金控、第一金控，另點名買進國泰金控、元大金控。

文章來源: 中央社

央行打房效應發酵 大台北價跌量縮

　　央行日前不斷「打房」的動作，現在似乎出現了成效。房仲業者觀察，原本暢旺的房市交易量開始出現下滑跡象，台北市六月份的平均房價不但下降7%，整體成交量更縮減一半，而台北縣成交量也萎縮兩成左右，預估這一波效應將延續到下半年。



　　但值得注意的是，由於台北市房價相對過高，讓有意購屋的消費者轉向台北縣尋覓物件，其中又以新莊市表現一枝獨秀，機場捷運題材加上相關預售案熱銷，意外推升該區成交量暴增1.2倍以上。

　　樂屋網副總紀健琪表示，台北市的成交量在今(99)年上半年一直呈現穩定正成長，直到央行祭出升息與信用管制政策後，才讓原本過熱的房市交易冷卻，除了成交量銳減，平均成交行情連帶也出現微幅下滑的走勢。

　　就連相對屬於二級房價區域的北投區及文山區，同樣因為央行升息政策，讓原本希望入住的自住客及換屋族縮手觀望，成交量也大幅下滑六成以上。

　　至於台北縣在六月份的整體平均成交量下降兩成左右，平均成交價則持平，以行政區來分析，以往最受青睞的新店、中永和等區成交量下滑三成，只有新莊市成為唯一例外，成交量逆勢成長。

　　紀健琪認為，預期下半年央行將持續以調升存款準備率的方式，抑制過熱房價，因此將讓貸款族負擔更高的利息成本，買屋前最好先檢視自身的經濟狀況，自備款至少須為房屋總價的30%至40%。

　　另外，根據永慶房屋研展室統計，七月份台北市市中心中古屋成交量同樣出現下跌狀況，幅度達到19.9％，導致屋主已有放低姿態的趨勢，議價比創今(2010)年以來新高。

　　永慶房屋研展室協理黃增福指出，台北市的大安、中正、信義、松山、中山等區，買方追價的意願在五月份就開始由盛轉衰，許多出價活潑的買方可能暫時退場觀望，或轉手成為開價僵固的賣方，是這兩個月市場翻轉的關鍵。

　　黃增福建議，賣方短期內應尊重市場機制及政府決心，檢討合理的價格內容，避免在去槓桿化的銀行風險管制趨勢下，失去獲利機會。

文章來源: 卡優網

增加財源 IMF完成403噸黃金出售

國際貨幣基金(International Monetary Fund)21日表示，IMF已經完成403多公噸黃金的出售；這項行動是為期2年、支撐國際貨幣基金財政計畫的一部份。



目前並不清楚最後的銷售細節。國際貨幣基金先前宣佈，已經出售200噸黃金給印度，並且向模里西斯、斯里蘭卡與孟加拉各出售10噸黃金；根據了解，這些黃金的售價約為76億美元。

國際貨幣基金的會員國於2008年同意，出售IMF八分之一的黃金資產，以擴大國際貨幣基金的財政來源，不再只仰賴貸款利息為主要收入。

國際貨幣基金是全球擁有最多黃金資產者之一。

文章來源: 央廣

吳揆：房屋評定價 不宜全提高

（中央社記者何孟奎台北13日電）行政院長吳敦義今天在立法院表示，政府已在考量對豪中之豪、特別是第2棟以外的非自住的房屋課徵較合理的稅率，但不宜為了局部問題全面修法提高地價與房屋的評定價格。



羅淑蕾上午在立法院會質詢指出，台灣的房屋稅偏低，今年全台610萬輛車繳納新台幣513億元牌照稅；920萬棟房屋1年貢獻給國庫的房屋稅款卻只有566億元，可見稅率不合理，政府應該開徵資本利得稅。

吳敦義答詢時表示，目前的稅制並沒有漏掉資本利得，財政部過去曾提供過一個資料，台灣0.9%人口繳納的綜合所得稅占43%，台灣不是沒有課資本利得，但對於自住房屋通常用比較低的稅率，是希望大家都有安身立命之處。

羅淑蕾舉例指出，信義計畫區的「信義之星」，民國97年每坪100萬元，目前市價每坪180萬元，1戶160坪，屋主出售價差賺1.3億元，但依政府公告的評定現值計稅，屋主只須繳500萬元的稅金，市價與課稅價值兩者相差58倍。

吳敦義答詢表示，政府已經在考量今後針對豪中之豪、特別是非自住的第2棟以外的房屋，在金融上要對授信與貸款採取比較嚴格的措施之外，房屋與土地課徵比較合理的稅負，但不能為了小局部的問題就全面修法提高地價與房屋評定價格，否則打擊面將是全台920萬的自有房屋者。991013

文章來源: 中央社

台日默契 明年漁業會談

（中央社記者李佳霏台北28日電）亞東關係協會秘書長黃明朗今天說，台日雙方已有默契，希望明年召開第17次台日漁業會談，列為民國100年對日工作重點項目。



台日政府對經濟海域重疊的認知問題多年來糾葛不清，加上越界捕魚事件頻傳，處理稍一不慎即引發釣魚台主權爭議，有鑑於此，台日雙方透過漁業會談，希望逐步縮小差距、紓解漁業糾紛。

台日漁業會談從1996年至今共談了16次，2005年7月於東京大倉飯店舉行第15次會談後，中斷了3年半、即2009年2月才在台北召開第16次會談。第16次會談，雙方同意建立漁業爭端緊急通聯機制，並同意另闢民間管道協商，由台灣省漁會與大日本水產會為對口單位。

對於第17次台日漁業會談，黃明朗上午在外交部記者會會後受訪指出，「日方認為今年不合適」，但雙方已有默契要在明年舉行會談，「我方非常努力，也積極促成此案」。

另外，對台灣慰安婦要求日本政府公開道歉，黃明朗表示，總統馬英九已答應協助，亞東關係協會近期將會向日方提到這個問題。

黃明朗說，政府要求日方以誠意對受害人道歉與賠償，這個立場不會改變；政府會積極支持並協助受害人繼續對日爭取，敦促日方盡速還給受害人公道。991228

文章來源: 中央社

升息半碼！央行打投資客 營建股跌逾3%

要打擊高房價，央行意外宣佈升息半碼，還規定如果名下已經有一間貸款的房子，在台北縣市要再貸第二間，只能貸到鑑定房價的7成，而且無寬限期，房仲業者預估，部份炒房過熱的區域，房價可能會因此下降5%到10%，受到央行升息的影響，營建類股今天跌幅超過3%。



房仲業者洪暉恆：「貸款貸2百萬的話呢，你現在每個月大概要多繳115元。」

央行突然宣佈升息半碼，每個月要付貸款的民眾，趕緊試算要多繳多少利息，如果貸200萬，為期20年，每個月利息得多付115元；貸400萬的話，多付231元；貸800萬，每個月利息增加461元。

算起來好對一般貸款戶影響不是很的大，原來央行擺明的是要打投資客，除了升息半碼之外，還規定如果已經名下已經貸款一間房子，要再貸款第二間房子，最多只能貸到房價的7成，而且只限定房價很高的台北市，或是最近炒房炒的很兇的台北縣，除林口、三峽、淡水之外等地。

房仲研究中心執行長邱太?：「有一些槓桿玩比較大的投資客，他立刻面臨這種貸款壓力的話，預計像這種地方，就會有拋售潮出現，對當地房價來講，大概會有5%到10%的一個修正。」

除了貸款成數不得超過7成，再加上無寬限期，房仲業者評估，被投資客拱出來的高房價，有可能會稍稍熄火。

消息一傳出來，也反映在台北股市，一開盤小跌80點，以7509點開出，其中營建類股災情慘重，跌幅超過3%，央行出重手打擊高房價，還限制特定地區，用意明顯，預估房價大概會跌5%到10%，買不起房子小老百姓樂觀其成，不過實際成效，還有待評估。

文章來源: TVBS

別害人！友人籲巴菲特「閉嘴」

「第三次經濟蕭條」來臨了？「股神」巴菲特樂觀地說：「我不這麼認為。」巴菲特日前接受美國雅虎（Yahoo!）專訪，明白指出：「我不贊成克魯曼所說的我們正在經歷第三次經濟蕭條，雖然景氣不是下個月就會復甦，但的確會愈來愈好，我們只是需要時間重拾信心。」



今年春天時，全球經濟看起來似乎回穩，但緊接著歐洲債信危機，再度引發人們對景氣的疑慮。巴菲特表示，沒有人敢說未來二十年經濟會如何，但先前大家在前所未有的恐慌中，必須花些時間消除群眾的「羊群效應」。而且事實上，經濟早就停止衰退，一切都在回到正軌上。

巴菲特這次在Yahoo!專訪中不只談對經濟前景的看法，也提到他人生中各種經歷及建議。對於人們最想知道的理財建議，股神巴菲特竟然大笑說：「不要聽我這種理財顧問的話。」他直言：「我本身是反對信用卡的，少借貸，就算買房子都一定不要超出支付能力。」

巴菲特解釋說，大家如果有儲蓄的話，可以買指數基金，每個月都買，「根本不用聽我這種理財顧問的話，也不用看太多財經新聞。」他比喻，假設有人買了個農場，並不會每天去看今天天氣如何，只要注意生產夠不夠支付成本；這個人也不會在農場跑進跑出的，所以就算今天有什麼產業看起來不錯，也不用一直去追逐。

八月底巴菲特將度過八十大壽，他認為這一生中，得到最好也最大的影響是來自父親。巴菲特說：「他教會我如何生活，不是如何活得完美；他不說教，只是以身作則，我得到的是一種『無條件的愛』，我知道這對孩子的影響力會有多大。」

股神並非永不犯錯，對於記者詢問他給過別人最差的建議，巴菲特的手來回搓了一下大腿、很直率地回答：「我當然給過很多很差的建議。」他強調，最重要的是他一直記著四十年前朋友和他說的話：「不要忘記你說的話可能會讓人走向絕路，你絕對有這個能力，所以請你閉緊嘴巴，不要說話，你可以想一個晚上、確定明天還要不要說。」巴菲特說：「這樣至少我不用為我說出的話晚上睡不著。」

巴菲特的原則是不投資不熟悉的產業，他因此很少投資科技公司，但上網時間卻比科技業富豪比爾蓋茲還多。巴菲特說：「我和比爾開玩笑，除了上網收信，比比看我們誰上網的時間多，結果竟然是我。」他說，每周花在網路上至少十二個小時，上網玩喬牌、看很多財經新聞、上Youtube聽推薦的歌。不過巴菲特強調，他沒有iPod、iPad，不玩社交媒體，「那些Facebook上都是冒充我的，別逼我，我正在慢慢進入二十世紀。」不失童心的巴菲特大笑著說：「連手機都是人家送我的。」

《看更多巴菲特專訪》

文章來源: Yahoo!奇摩

兩岸現鈔拋補 兆豐金：成本可降

（中央社記者許湘欣台北13日電）中央銀行副總裁周阿定今天宣布，新台幣與人民幣現鈔拋補作業即將開辦。兆豐金控發言人林瑞雲表示，有利降低資金成本，兆豐銀最快明天召開董事會，遞件申請成為拋補行。



周阿定表示，4 月26日簽署的「海峽兩岸金融合作協議」，經雙方多次協商，中國大陸人民銀行已於 7月13日指定中國銀行（香港）作為人民幣現鈔拋補銀行，提供台灣人民幣現鈔。央行15日起受理台灣的銀行遞件申請成為拋補行。

林瑞雲說，以現在的規定來看，兆豐銀應該是符合相關拋補行規定。未來若經主管機關同意開始業務，可望降低資金成本。

此外，由於人民幣需求不小，林瑞雲說，過去在來源有限下，曾有段時間出現供給不足狀況，導致銀行得到處拆借，以後這個問題就可以解決。且若兆豐銀為少數幾家符合規定的銀行，同業也可向兆豐銀調度；更不用說以後若能到大陸設立分行，將有助於兆豐銀未來業務的發展。

林瑞雲表示，兆豐銀最快明天召開董事會，董事會通過後就會盡快遞件。

根據兆豐銀統計，目前單月平均人民幣兌換量逾 1億元人民幣。

兩岸未簽署貨幣清算協議，過去台灣金融機構所需人民幣現鈔過去均向匯豐銀行、美國銀行取得貨源，人民幣貨源不穩定，多為舊鈔，且兌換成本相對較高。

周阿定估算，未來國內金融機構與中銀（香港）簽訂拋補協議後，每兌換 2萬人民幣約可節省新台幣1000元的匯兌成本。990713

文章來源: 中央社