新莊副都心土地標出北縣最高價每坪232萬

台北縣今天公開標售新莊副都心十五筆商業區土地，其中一筆土地，以每坪兩百三十二萬的價格標出。對此，一家房仲業者分析，目前台北縣土地單價前五名中，位在新莊副都心的土地就包辦了四名，今天由史恩實業以每坪兩百三十二萬的價格標下的這塊土地，更是北縣目前土地中、單價最高的。（陳鳳如報導）

台北縣政府公開標售新莊副都心十五筆商業區土地，其中一塊緊鄰機場捷運線新莊副都心站、將近六百坪的土地，由史恩實業以新台幣十三點八八億元標下，平均每坪土地價格為兩百三十二萬。台灣房屋研究員洪暉恒分析，每坪兩百三十二萬的土地，已經創下台北縣土地最高的單價。洪暉恒說，如果以得標價格計算，換算每建坪成本約三十三萬，再加上建造成本和利潤，未來建案每坪開價可能會賣到六十二萬以上。

至於信義房屋則表示，這次土地標售出現部分開發商臨時打退堂鼓的現象，除了預期可能得高價搶地，央行月底是否進一步實施土建融管制，都讓中小型開發商在投標時有些遲疑，因此，房仲業者認為，緊接而來的央行理監事會議，將成為房市關注焦點。

文章來源: 中廣

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